| Pahin moka minkä mies voi tehdä kodin rakennustöissä:
kysyä rouvalta lupaa. Jos siis olet rakentamassa vierashuoneesta
itsellesi kotiteatteria niin ei muuta kuin työkalut käteen ja hommiin.
Jos kysymyksiä esitetään niin sanot vain että remontoit sitä
viihtyisämmäksi että anoppi viihtyisi siellä useammin. Ja hankit
oveen munalukon remonttitöiden ajaksi, ihan siis vain siksi ettei
lapset pääse rakennustyömaalle ja loukkaa itseään.
Jos tuo ei auta niin sitten pitää siirtyä järeämpiin keinoihin eli
hanki remonttimestaasi vaikka valvontakamerat
tai sitten ihan kunnon vartiointi tai järjestyksenvalvonta
-palvelu. Kyllä luulisi että valvontakamera tai järjestyksenvalvoja /
vartija pitää jo tukeilijat loitolla ja saat rauhassa puuhastella.
Työkalujen valinnassa kiinnitä huomiota siihen, että tietystikin
hankit kunnon vehkeet, mutta katso myös että ne ovat tarpeeksi isoja
ja oikean värisiä. Mitään lasten
rakennustarvikkeita ei kannata hankkia. Tai jos hankit niin anna ne
lahjaksi lapsille ja osta itsellesi jotain miehekkäämpää. Rautakauppojen
valikoima on nykyään onneksi sen verran laaja, että sieltä löytyy
kyllä sopivat vehkeet niin vaimolle, lapsille kuin miehellekin. Ei
mutta kuin shoppailemaan. Tietysti jos olet aikaisemmin remontoinut
paljonkin niin todennäköisesti sinulta jo aika hyvä työkaluvalikoima
löytyy ennestään, joten voi olla että pärjäät niillä. Vilkaise
autotalliin ja ei muuta kuin koko työkalupakki työmaalle. Sitten vain remontti
käyntiin. Jos olet oikein taitava
rakennusmies niin pärjäät kyllä huonommillakin työkaluilla.
Eräs seppä rakensi keittiöönsä maailman siisteimmät puolipaneelit
vasaran, käsisahan ja linkkuveitsen avulla. Ei tarvinnut kalliita
vehkeitä. Nuo löytyi valmiiksi omasta takaa ja rakennustarvikekaupastakin
olisi saanut alle kympillä.
Kun kannat
remonttikohteeseen niitä tummansävyisiä maalipurkkeja niin laita
teipin pala sen aukon päälle, mistä sävytysaineet on ruutattu
purkkiin sisään. Tällöin ei virallinen valvoja näe maalien väriä
purkin päältä. Ja kun kannat rakennuskohteeseen jättimäistä
taulutelkkaria niin se on tietysti siksi, että anopin on mukavampi
katsoa saippuasarjoja - kun alkaa näkö olemaan vähän heikko sillä
nykyään. Sisustussuunnittelun hoidat tietysti ihan itse, mutta jos
joku sattuu siitä kysymään niin sanot tietysti että tilasit palvelun
ammattilaiselta. Ja että sisustussuunnitelu
hinta oli päätähuimaava.
Muista myös nykyinen laki asbestikartoituksesta. Vuonna 2016 tuli uusi
laki, joka velvoittaa kartoittamaan asbestit kun puretaan vanhempien
talojen rakenteita. Asbestikartoituksen saa tehdä vain siihen
valtuutettu henkilö ja sitten kun asbestia sisältäviä rakenteita
aletaan purkamaan niin siinäkin pitää työntekijöiden olla
ilmoittautuneita johonkin rekisteriin. Tai jos palkkaat jonkun firman
tuohon hommaan niin tarkasta että yritys on tuolla asbestipurku
-rekisterissä. Mutta kyllähän tosimies itsekin osaa
asbestikartoituksen tehdä, ei muuta kuin moottorisahalla seinät
matalaksi ja nuuhkit vähän, että haiseeko asbesti. Tai odotat
riittävän monta vuotta, että tuhoaako asbestipöly keuhkosi. Jos
kuitenkin tuon suhteen tulet järkiisi, niin kannattaa vilkaista
lisätietoa asbestikartoituksesta esim. osoitteesta www.asbestikartoitus.pro.
Asbestikartoituksia taas tekevät esim. Asbestos
ja vsep.fi.
Tämä onkin oikeastaan ainoa homma, johon on melkeinpä pakko tilata
ammattiapua. Jos siis asut
vanhassa talossa ja teet purkutöitä. Laki
velvoittaa tekemään asbestikartoituksen tuollaisissa kohteissa. Ja
tuon asian kanssa ei kannata leikkiä, on kuitenkin sen verran
vaarallista tuo pöly jos keuhkoihinsa saa. Jos tuon asian hoitaminen ei
ole itselle ihan selkeää niin kannattaa kysyä apua isännöinti
-toimistolta. Pätevä isännöitsijä osaa kyllä neuvoa miten tuon
asbestihomman kanssa pitää edetä. Tämä tietysti pätee vain niille,
jotka eivät asu omakotitalossa.
Jos rouva haluaa välttämättä auttaa sinua tuon homman kanssa niin
voit antaa sille loppusiivouksen tehtäväksi. Siivouspalvelut on
kuitenkin sen verran hinnakkaita, että siinä kannattaa niin sanotusti
säästää omalla työllä. Tai siis vaimon työllä. Yhdellä
tutullani on siivouspalvelu Raisio
-nimisessä paikassa ja kertoi, että kovin usein ei tule tuollaisia
remontin jälkeisiä siivouskeikkoja, kyllä ihmiset yleensä nuo
hoitavat omin voimin. Jopa Raisiossa. Toisaalta on niitäkin tapauksia,
että talon asukkaat eivät halua tehdä yhtään mitään. Näin
esimerkiksi kerran Oulussa: talon asukkaat tarvitsivat uuden takan,
joten ei muuta kuin projekti käyntiin ja isäntä kirjoitti a4
-paperin, jonka otsikoksi laittoin takan
muuraus Oulu. Siihen hän listasi jokaisen työvaiheen alkaen takan
muurauksesta ja päättyen ensimmäisen pesällisen sytyttämiseen. Ja
joka vaiheen perään hän kirjoitti kuka sen tekee. Oma nimi ei ollut
missään kohdassa. Häipyivät etelänmatkalle ja kun tulivat takaisin
niin kotona odotti valmis takka ja hyvin siivottu kämppä.
Ja toinen tärkeä asia vanhojen talojen purkutöissä on tietenkin
home. Jos sitä löytyy niin kaikki homeiset rakenteet täytyy purkaa ja
jos jotain materiaaleja tai tavaroita jää käyttöön niin niille
täytyy tehdä kunnollinen homepuhdistus.
Ja siinä ei kyllä riitä että pikkuisen rätillä pyyhkäistään,
kyllä kunnollinen homepuhdistus on vähän järeämpi operaatio. Mutta
se on kyllä tehtävä, muuten voi alkaa yskittämään ja silmiä
punoittamaan.
Toisekseen nuo asiat pitää ajatella myös siltä kantilta että
kiinteistön myynti tulee jossain vaiheessa jokaiselle eteen. Ei sitä
kukaan mukaansa saa kun joskus täältä lähtee. Eikä asunnon
myynti ole kovin helppoa jos myytävässä kohteessa on kovin suuri
homeongelma ja asbestipöly leijailee pitkin kämppää. Kerran eräs
tuttu kiinteistönvälittäjä oli työkeikalla Orimattilassa, hommana
oli etsiä ostaja isolle kohteelle (tuotantotilat
Orimattila). Tuotantotilojen myynti sujui kyllä hyvin, mutta
matkalla tuli pikainen visiitti yhteen toiseen kohteeseen, jota olisi
pitänyt myös alkaa myymään. Kun kaveri pääsi paikalle ja avasi
ulko-oven niin nenään tuli jämäkkä homeen haju, että joutui
kääntymään kannoillaan, eikä pystynyt koko taloon edes astumaan
enää sisälle. Jäi myymättä. Oikeastaan ainoa hyvä puoli koko
tuossa talossa oli tyylikäs kasvihuone
talon pihassa. Se oli rakennettu kaikesta vanhasta ylijäämätavarasta
ja oli kyllä varmasti arvokkaampi kuin itse talo, joka oli koko lailla
purkukuntoinen. Sen oli kuulemma suunnitellut ihan oikea rakennusinsinööri
ja oikein oli hartaudella suunnitelmiin panostanut. Sama homma olisi
kyllä jossain vaiheessa kannattanut tehdä sille itse päärakennuksen
remontoinnillekin. Siihen ehkä itse olisin ennemmin panostanut nuokin
rahat ja työtunnit.
Eipä siinä omistajalla muu auttanut kuin vuokrata varasto kaikille
tavaroilleen ja aloittaa täysi remontti omakotitalossaan. Käteviä on
nykyään tuollaiset vuokravarastot, ei tarvitse omassa kodissaan
varastoida kaikkea tavaraa. Etelä-Suomessa tuollaisia saa vaikkapa http://ps-varastotilat.fi/.
Löytyy kaiken kokoista ja tarvittaessa pääsee ajamaan ovelle ramppia
pitkin jos on isompi kuorma tulossa varastoitavaksi.
|
